ماهو برنامج الحجز المبكر ؟ تعتمد تالا في تحديد أسعار الوحدات السكنية على سياسة إتاحة الفرصة للعميل للحصول على سعر أفضل من خلال الحجز المبكر ودفع ما قيمته 10% من قيمة الوحدة السكنية ، وتأتي باقي الدفعات على مراحل العمل في المشروع حسب الجدول التالي : 10%  حجز الوحدة السكنية بعد البدء في المشروع وقبل مرحلة إكتمال المرحلة الإنشائية .  20% توقيع العقد الاساسي خلال مدة لا تتجاوز 60 يوماً من تاريخ إتفاقية الحجز . 40% وتأتي بعد الإنتهاء من المرحلة الإنشائية (العظم) .  30% عند تسليم الوحدة السكنية ونقل الملكية للعميل . مميزات برنامج الحجز المبكر :  1- أقل سعر تقوم سياسة «تالا» على اساس طرح مجموعة من الأسعار التشجيعية حسب نسبة الوحدات المباعة في كل مشروع ، وكلما كان حجزك في مرحلة مبكرة ستحصل على السعر الافضل وفي اغلب الاحيان تكون نسبة الوفر التي يحققها العميل لا تقل عن 10% من قيمة الوحدة السكنية في نهاية المشروع . 2-أكثر خيارات عند الشراء المبكر ، ستحصل على حرية الاختيار الوحدة السكنية المناسبه لك وتحديد افضل المواقع في المشروع ، مثلا تعتبر مواقع الزوايا والفلل القريبه من الزوايا للمشروع هي اكثر الوحدات طلباً .  3-أفضل مرونة يمتلك العميل الحريه في اختيار الالوان للدهانات الخارجية والداخلية وطلب تغيير المواد في الارضيات والاسقف والإنارة بحسب نموذج «لمستي» والخيارات المتاحة للتغيير ، جميع هذه الخيارات تعطي مرونه اكثر للعميل ويتحمل العميل الزيادات في تكاليف هذه المواد فقط . هل يوجد حلول تمويلية لبرنامج الحجز / الشراء المبكر ؟ نعم ، فقد تم الإتفاق مؤخراً مع مجموعة من الشركات الكبرى لتمويل عملاء «تالا» ضمن برنامج الحجز المبكر ، ولكن يجب على العميل اولاً تحمل الدفعة الاولى وحجز الوحدة السكنية ومن ثم البدء في اجراءات التمويل ، وبعد انتهاء الاجراءات يمكن للعميل من استرداد قيمة الحجز بعد صدور الموافقة على التمويل او احلال شركة التمويل مالكاً بدلاً منه ، ويكون على العميل دفع الاقساط الشهرية فقط لشركة التمويل . ماهي الضمانات التي تقدمها تالا على الوحدة السكنية ؟ تقدم «تالا» ضمانات تشمل الهيكل الانشائي لمدة (10) عاماً ، وضمانات تشمل الانظمة الكهربائية والميكانيكية للوحدة السكنية لمدة عام ، علماً بان «تالا» تقوم بتحويل ضمانات بعض الانظمة مثل الانظمة الميكانيكية للتكيف او العزل مباشرة من المقاولين والتي تصل احيانا الى (10) سنوات ، يحصل العميل على ملف يحتوي على تفاصيل الانظمة والضمانات بشكل مباشر من المقاول او المورد مباشرة ، وتتدخل «تالا» في الزام المقاولين في تطبيق شروط الضمانات في احوال كثيرة . هل يمكن للعميل طلب اجراء بعض التعديلات او التشطيبات على اعمال الوحدة السكنية اثناء التنفيذ ؟ في مرحلة التشطيبات بعد الانتهاء من مرحلة الهيكل الانشائي للوحدة السكنية ، يكون على العميل سداد ما قيمته (70%) من الوحدة السكنية ، وبعد هذه المرحله ، يحق للعميل اجراء اوامر التغيير في مواد البناء والتشطيبات ويتم حساب فرق الكلفة ويلتزم العميل بدفع فارق السعر في المواد التي تزيد اسعارها عن الميزانية وكراسة المواصفات والأسعار . هل هناك شركات او جهات تمويلية يمكن ان تقوم بتمويل شراء الوحدة السكنية الخاصه بي اثناء أعمال المشروع ؟ تم اعتماد (تالا الحياة) كاحدى الشركات المطورة والمعتمدة من قبل شركة املاك العالمية وجاري العمل حالياً على زيادة اعتماد تالا لدى جهات تمويلية اخرى ، وهذا يعني انه بمجرد ان يتم الاعلان عن المشروع من قبل تالا فستوافق شركة املاك على تمويل شراء الوحدة السكنية للعميل في وقت مبكر حسب برنامج ( اجارة الموصوفة بالذمة ) . لمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال بمركز خدمة العملاء على الرقم 920015157 لاجابة كافة استفساراتكم عن الحلول التمويلية او مراسلتنا عبر نموذج الاتصال في صفحة اتصل بنا .

الشريك الاستراتيجي للتمويل